شركة K Developments تطلق مشروع “Pause North Coast” باستثمارات 20 مليار جنيه في الساحل الشمالي
أعلنت شركة K Developments عن إطلاق مشروعها الجديد “Pause North Coast” على الساحل الشمالي بمصر، باستثمارات إجمالية تقدر بـ 20 مليار جنيه. يهدف المشروع إلى تلبية الطلب المتزايد على المشروعات السكنية والترفيهية في أحد أسرع أسواق العقارات نموًا في مصر، مع تقديم تجربة حياة بحرية متكاملة تجمع بين الأصالة والحداثة.
تصميم متكامل وموقع استراتيجي بين المدن الساحلية
يقع المشروع على مساحة 250 فدانًا بين الكيلو 86 و88 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي، بالقرب من العديد من الوجهات الحيوية مثل منطقة زهران التي تبعد 5 دقائق، ومارينا اليخوت الجديدة على بعد 8 دقائق، ومدينة العلمين الجديدة على بعد 10 دقائق. كما يتمتع بسهولة الوصول عبر طريق الفوكا الجديد وطريق وادي النطرون إضافة إلى مطار العلمين الدولي، ما يعزز من إمكانية التنقل للسكان والزوار.
وأشار المهندس عمر الفيومي، رئيس مجلس إدارة الشركة، إلى أن المشروع يعتمد على فلسفة تصميم مبتكرة تحت شعار “Between Nostalgia & Noise”، التي تمزج بين هدوء وأصالة الساحل الشمالي، وأنماط الحياة العصرية التي توفر تجارب ترفيهية متنوعة، لينعكس ذلك في تقسيم المشروع إلى أربع مناطق رئيسية: Peace، Play، People، وPace، حيث تقدم كل منطقة نمطًا مختلفًا من الحياة الساحلية مع توزيع مدروس للمرافق والخدمات.
مرافق وخدمات شاملة لتعزيز جودة الحياة
يضم المشروع العديد من المرافق الترفيهية والخدمية مثل ثلاث بحيرات صالحة للسباحة، و8 حمامات سباحة، ونادي شاطئي، وأكوا بارك، إضافة إلى نهر ترفيهي وساحة تستضيف المهرجانات والعروض. كما توفر المنطقة المطاعم المتنقلة ومولًا تجاريًا يشمل مطاعم وكافيهات وعلامات تجارية متنوعة. ولعشاق الرياضة والنشاطات الخارجية، يحتوي المشروع على صالة رياضية مفتوحة، و15 ملعبًا رياضيًا، ومنطقة للكاياك، وممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، إضافة إلى حديقة للحيوانات الأليفة ومنطقة مخصصة للشواء.
يمتد خط الشاطئ الرملي للمشروع بطول 2 كيلومتر مع عمق لا يتجاوز 400 متر، وهو ما يضمن لمعظم الوحدات إطلالات بحرية مباشرة وسهولة الوصول إلى البحر. تم تخصيص نسبة قليلة جداً من مساحة المشروع للمباني، لا تتجاوز 9.5% من إجمالي المساحة، مقابل أكثر من 90% للمسطحات المائية واللاندسكيب والخدمات، مما يعزز من جودة الحياة والبيئة المفتوحة داخل المشروع.
تفاصيل الوحدات وأنظمة السداد
تتألف الوحدات السكنية من مبان منخفضة الارتفاع تشمل شاليهات وتاون هاوس، بمساحات وتصاميم مختلفة تتراوح بين استوديوهات، وشاليهات بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، وتاون هاوس مكون من خمس غرف نوم. تتميز هذه الوحدات بالتشطيب الكامل، وهو ما يوفر خيارات متعددة تلبي مختلف الاحتياجات والرغبات.
وتحرص الشركة على تسهيل عملية الشراء من خلال تقديم أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، ويُتوقع تسليم الوحدات خلال أربع سنوات. تعكس هذه الشروط الاهتمام بتوسيع قاعدة المشترين والإتاحة لشرائح أوسع تستهدفهم الشركة.
دلالات السوق والتوقعات المستقبلية
تشكل خطوة K Developments في إطلاق مشروع Pause North Coast دخولًا استراتيجيًا جديدًا في سوق العقارات الساحلية المصرية، والتي تحظى بزيادة ملحوظة في الطلب على الوحدات السكنية والترفيهية. يمثل المشروع توجهًا واضحًا نحو تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة توازن بين الطبيعة الهادئة ونمط الحياة العصرية، مما يعكس توجهاً في السوق نحو دمج مجالات الاستثمار العقاري والسياحي معًا.
مع نمو المدن الجديدة مثل العلمين وازدهار المرافق السياحية على الساحل الشمالي، يتوقع أن يحفز مشروع Pause North Coast على تعزيز حركة الاستثمار والشراء، خاصة مع وجود بنية تحتية قوية وموقع متميز يسهل الوصول إليه.
هذا المحتوى إخباري وتحليلي فقط وليس توصية استثمارية أو قانونية، وتختلف الأنظمة والرسوم وشروط التملك بين الأسواق ويلزم التحقق من الجهات الرسمية.
آخر تحديث: 2026-07-16 14:45:00
