تعافي مضطرد في الأداء المالي وارتفاع الأرباح
ويرجع هذا النمو جزئيًا إلى رصيد الإيرادات غير المحققة الذي يمثل قيمة الوحدات المشترات من الشركة ولكن لم تُسجل بعد ضمن الإيرادات المحاسبية، إذ يُعتد بها تدريجيًا مع تقدم تنفيذ المشاريع وتسليم الوحدات، مما يشير إلى حجم كبير من الإيرادات التعاقدية المستقبلية.
مبادرات توسعية: ثمانية مشاريع وتسليم نحو 1700 وحدة
على الصعيد التشغيلي، كشفت الشركة عن إطلاق ثمانية مشاريع جديدة خلال النصف الأول من 2026، من بينها مشروع “مساكن مرسيدس بنز – مدينة بن غاطي” الذي يمثل أول مجتمع متكامل وفق المخطط الرئيسي ضمن محفظتها، وكذلك مشروع “تلال بن غاطي” الذي يعد أول مجمع فلل ضمن محفظتها المتنامية. وبجانب ذلك، نجحت في تسليم نحو 1,700 وحدة سكنية، تشمل مشاريع أخرى مثل بن غاطي أبيكس وبن غاطي جوست وبن غاطي إيفوري، ضمن جداول التسليم المحددة.
محفظة نقدية قوية وصكوك مدعمة بالثقة الائتمانية
بلغ المركز النقدي لشركة بن غاطي نحو 2.72 مليار دولار (10 مليارات درهم) حتى 30 يونيو 2026، ما يساهم في تعزيز السيولة وتمويل الخطط التطويرية المستقبلية. وفي فبراير، أصدرت الشركة صكوكًا بقيمة 500 مليون دولار مستحقة في 2031، مع تغطية تجاوزت 4.3 أضعاف الطلب، ومن ثم تعززت ثقة المستثمرين. كما أكدت وكالة موديز تصنيف الشركة الائتماني عند Ba3 في أبريل، وجاءت صكوكها ضمن صفقات العام في قطاع العقارات من خلال جائزة Global Banking & Markets.
آفاق السوق العقاري في دبي وتحليل استراتيجي
تؤكد شركة بن غاطي استمرار نمو سوق العقارات السكنية في دبي بدعم من زيادة أعداد السكان والتوجه المتزايد نحو الإقامة طويلة الأمد، إضافة إلى التنويع الاقتصادي والمبادرات الحكومية الداعمة للسوق وتوفير بيئة استثمارية جذابة. ويمثل الطلب الحالي في السوق ارتفاعًا ملحوظًا بقيادة السكان المقيمين والمشترين لغرض السكن، مما يعزز من استدامة نمو القطاع على المدى الطويل.
وفي سياق متصل، تتوفر لدى بن غاطي محفظة قوية من المشاريع تحت الإنشاء، مع سجل تنفيذ منضبط ومخزون استراتيجي من الأراضي، مستندة إلى نهج حذر في تخصيص رأس المال وإدارة الميزانية العمومية، مما يضمن تحقيق نتيجة مالية مستقرة ومستدامة. ويعكس المدير المالي التنفيذي، شهزاد جناب، من خلال تصريحاته، أن النتائج تعكس متانة نموذج الأعمال ووضوح الرؤية للمكاسب المستقبلية دعماً بنجاح إصدار الصكوك والتصنيف الائتماني.
يُعد هذا النمو المتسارع لشركة بن غاطي مؤشراً يعكس حالة نشاط وتحسن عام في سوق العقارات بدبي خلال النصف الأول من 2026، ويسلط الضوء على فرص جديدة للمطورين والمستثمرين الباحثين عن مشاريع تواكب متطلبات السوق الحديثة.
آخر تحديث: 2026-07-27 19:51:00
هذا المحتوى إخباري وتحليلي فقط وليس توصية استثمارية أو قانونية، وتختلف الأنظمة والرسوم وشروط التملك بين الأسواق ويلزم التحقق من الجهات الرسمية.
