مجموعة ألف تبيع المرحلة الأولى بالكامل وتطرح أبراج جديدة في مشروع لينار بالشارقة

خطوة جديدة بإطلاق الأبراج D وE ضمن المرحلة التالية

أعلنت المجموعة عن طرح البرجين D وE للبيع ضمن المرحلة الثانية من مشروع لينار، بعد إتمام البيع الكامل للمرحلة الأولى التي شملت الأبراج الثلاثة الأولى. ويتمتع لينار بموقع استراتيجي مطل مباشر على بحر الممزر في منطقة سكنية يشهد تطوراً مستمراً، ما يعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين والسكان على حد سواء.

ويضم المشروع خمسة أبراج سكنية وبرجاً تجارياً بمجموع 2,620 شقة متنوعة بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس محدودة العدد. وتبدأ أسعار شقق غرفة النوم الواحدة من 257,000 دولار (945,000 درهم) مع خطة سداد ميسرة بواقع 30% أثناء الإنشاء و70% عند التسليم، الذي من المتوقع أن يبدأ مع تسليم المرحلة الأولى عام 2030.

السوق العقارية في الشارقة تحقق أداءً قوياً بدعم مشروعات البنية التحتية

تأتي هذه الخطوة في وقت تشهد فيه الشارقة تحركات مهمة في مجال البنية التحتية، حيث تم الإعلان مؤخراً عن مشروع طرق وأنفاق بقيمة 204.4 مليون دولار (750 مليون درهم)، يهدف إلى تحسين الربط بين منطقة الممزر ودبي، وهو ما قد يرفع من قيمة العقارات في المنطقة ويزيد من فرص استثمارها.

ويعتبر موقع لينار المميز من عوامل الجذب المهمة، إذ يبعد مسافة 10 إلى 15 دقيقة عن مطار دبي الدولي، وحوالي 20 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي، مما يعزز من سهولة التنقل ويزيد من جاذبية المشروع للمهنيين والمسافرين الدائمين.

تنامي المعاملات العقارية في الشارقة يدعم توجهات المستثمرين

وفقاً للبيانات الرسمية، بلغت قيمة المعاملات العقارية في الشارقة خلال الربع الأول من عام 2026 نحو 5.04 مليار دولار (18.5 مليار درهم)، مما يعكس نشاطاً متزايداً في القطاع ويسير في اتجاه إيجابي يدعم نمو المشاريع السكنية والتجارية في الإمارة.

ويبرز مشروع لينار كأول تجربة لمجموعة ألِف على الواجهة البحرية، مما يعكس توجه المطورين نحو استغلال المواقع المتميزة واستقطاب شرائح متنوعة من المشترين، تشمل التنفيذيين والمستثمرين من داخل الدولة وخارجها، إضافة إلى المتعاملين الباحثين عن جودة حياة مميزة بالقرب من البحر.

ماذا يعني طرح المرحلة الثانية للمشترين والمستثمرين؟

• يمنح طرح الأبراج D وE مزيداً من الخيارات أمام المشترين الباحثين عن وحدات سكنية بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.
• يشير إلى استمرار الطلب القوي على وحدات الواجهة البحرية في الشارقة، ودفع حركة الاستثمار في العقارات السكنية.
• يدعم قطاع التمويل العقاري بوجود مشاريع جديدة ذات جدوى استثمارية واضحة مرتبطة بموقع متميز وقرب من مطارين دوليين.
• يحفز المطورين الآخرين في الإمارة على مواصلة تطوير مشاريع مماثلة تعزز من تنافسية السوق وتلبي احتياجات السوق المتنوعة.

مع استمرار تنفيذ مشاريع البنية التحتية وتحسين الربط مع مدن مجاورة مثل دبي، سيظل سوق العقارات في الشارقة وجهة جذابة للمستثمرين والمشترين الباحثين عن التوازن بين جودة الحياة وفرص النمو الاقتصادي.

للاطلاع على تفاصيل إضافية حول مشروع لينار طرح المرحلة التالية من مشروع لينار، يمكن زيارة الكلمة كما يُمكن متابعة آخر تطورات سوق العقارات في الإمارات والخليج.

آخر تحديث: 2026-07-22 20:58:00

هذا المحتوى إخباري وتحليلي فقط وليس توصية استثمارية أو قانونية، وتختلف الأنظمة والرسوم وشروط التملك بين الأسواق ويلزم التحقق من الجهات الرسمية.