أطلقت إمارة أبوظبي مشروع “مرسى السعديات” بقيمة تطويرية إجمالية تبلغ 100 مليار درهم، ليكون أكبر مرسى في الإمارة بطاقة استيعابية تصل إلى 350 مرسى للقوارب الشراعية واليخوت الفاخرة، ضمن خطوة تعزز من الهوية البحرية وتعكس نمط حياة مستداماً ومتطوراً للسكان والمستثمرين. ويتولى تطوير المشروع شركة “الدار”، ويتوقع أن يسهم المشروع في مضاعفة جاذبية أبوظبي كوجهة استثمارية وسياحية عالمية.
تفاصيل مشروع مرسى السعديات
يمتد مشروع “مرسى السعديات” على مساحة 6.4 مليون متر مربع (640 هكتاراً)، ويشمل واجهة بحرية بطول 8 كيلومترات تضم 5.6 كيلومتر من الشواطئ الطبيعية. إضافة إلى شبكة مترابطة تمتد نحو 140 كيلومتراً لمسارات المشي، بالإضافة إلى مسار للدراجات يبلغ طوله 46 كيلومتراً. ويأتي المشروع ليدعم بيئة معيشية كاملة تضم حدائق عامة، مراسي للقوارب، ممشى على البحر، أندية مجتمعية، مرافق صحية، وثلاث مدارس قريبة من الوحدات السكنية.
أبعاد اقتصادية وسكانية
صُمم المشروع ليستوعب أكثر من 58 ألف نسمة ضمن أحياء تتنوع بين قصور خاصة وفلل فاخرة وشقق سكنية فخمة مطلة على الواجهة البحرية، ويشمل مجمعاً سكنياً على تلال بارتفاع 22.5 متراً يوفر فللاً مستقلة ذات إطلالات طبيعية. كما يرتبط مباشرة بالمنطقة الثقافية في جزيرة السعديات، مما يجعل المتاحف العالمية ومرافق الترفيه والفن على مسافة قريبة، ويضم ممشى بطول كيلومتر يضم متاجر، مطاعم، نادي لليخوت وفندقين فاخرين.
تعزيز مكانة أبوظبي وتكامل البنية التحتية
سيتم ربط المشروع بشبكة متكاملة من الطرق والأنفاق التي تربط جزيرة السعديات بجزر أم يفينة والريم، ما يقلص زمن الوصول إلى قلب أبوظبي ويعزز كفاءة التنقل والبنية التحتية. إضافة إلى ذلك، يشمل المشروع محطة تحت الأرض لقطارات الاتحاد فائقة السرعة، لتدعم الربط المستقبلي بين أبوظبي والإمارات الأخرى، ويعزز التكامل الاقتصادي والاجتماعي في الدولة.
رؤية واستراتيجية التطوير
أكد الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبوظبي ورئيس المجلس التنفيذي للإمارة، أن المشروع يعكس حرص القيادة على استثمار البنية التحتية المتكاملة التي تواكب تطلعات المستقبل وتعزز التنافسية العالمية للإمارة، مشدداً على الجمع بين جودة الحياة والتنافسية الاقتصادية والاستدامة. ويتولى “الدار” دور المطور الرئيسي للمشروع، حيث تشرف على التصميم العام وتنفيذ البنية التحتية الرئيسية.
مشهد ثقافي وتعليمي متكامل
يرتبط “مرسى السعديات” بمجموعة من المؤسسات الثقافية الرائدة مثل متحف اللوفر أبوظبي ومتحف التاريخ الطبيعي ومتحف زايد الوطني، فضلاً عن مشاريع مقبلة كمتاحف جوجنهايم أبوظبي. إضافة إلى منظومة تعليمية متطورة تشمل جامعات ومدارس دولية، منها جامعة نيويورك أبوظبي وبيركلي أبوظبي ومدرسة هارو الدولية، لتوفير خدمات تعليمية تناسب مختلف المراحل.
خطط التنفيذ والتوقيتات المستقبلية
بدأت مبيعات أولى الوحدات السكنية في النصف الثاني من 2026، على أن تنطلق أعمال تجهيز الموقع والبنية التحتية في الربع الثالث من العام نفسه، ما يدعم النمو العمراني المستدام ويعزز جاذبية أبوظبي للاستثمارات الكبرى في القطاع العقاري ضمن أفق خطط التنمية المستقبلية.
الأرقام الرئيسية في الخبر
- القيمة التطويرية: 100 مليار درهم — حجم الاستثمارات في مشروع مرسى السعديات.
- مساحة المشروع: 6.4 مليون متر مربع (640 هكتاراً) — نطاق تطوير الاصطياف السكني والترفيهي.
- الطاقة الاستيعابية للمرسى: 350 مرسى — استيعاب اليخوت والقوارب الشراعية.
- عدد السكان المتوقع: أكثر من 58 ألف نسمة — المستفيدون من الوحدات السكنية المتنوعة.
- طول الواجهة البحرية: 8 كيلومترات، منها 5.6 كيلومتر شواطئ طبيعية — لتعزيز السياحة البحرية والبيئية.
- مسارات المشي والدراجات: 140 كيلومتراً لمسارات المشي، و46 كيلومتراً لمسار الدراجات — دعم أنماط حياة صحية ونشطة.
آخر تحديث: 2026-07-22 13:02:00
هذا المحتوى إخباري وتحليلي اقتصادي فقط، ولا يمثل توصية استثمارية أو مالية.
