كشفت شركة أفنيو للتطوير العقاري عن مشروع سكني جديد يحمل علامة “ريتز-كارلتون ريزيدنسز دبي، ذا وورلد آيلاندز” The Ritz-Carlton Residences Dubai in The World Islands، المقرر إطلاقه رسمياً خلال عام 2027. يأتي ذلك ضمن جزر العالم في دبي، ويشكل هذا المشروع ثاني تعاون بين أفنيو وماريوت الدولية، مستهدفاً قطاع العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية في الإمارة.
تفاصيل مشروع “ريتز-كارلتون ريزيدنسز” في جزر العالم
يقع المشروع ضمن جزر هاواي في جزر دبي، ويتضمن مجموعة محدودة من الفلل بالإضافة إلى شقق منخفضة الارتفاع تتألف من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم. وعلى الرغم من موقعه الخاص داخل جزيرة خاصة، فإن المشروع يوفر وصولاً مباشراً إلى شاطئ جميرا وبقية مناطق دبي، مما يعزز من جاذبية الموقع للسكان والمستثمرين على حد سواء. وأكدت شركة أفنيو أنه سيتم الإعلان عن مزيد من التفاصيل المتعلقة بالمشروع قبل بدء عمليات البيع، لتعزيز الشفافية وتلبية توقعات السوق.
سوق العقارات الفاخرة في دبي وعوامل النمو
يأتي هذا الإعلان في وقت يشهد فيه سوق العقارات الفاخرة في دبي اهتماماً متزايداً، خاصة تلك المشاريع المطلة على الواجهة البحرية. تضم جزر العالم حوالي 260 جزيرة صناعية تبعد نحو أربعة كيلومترات عن شاطئ جميرا، وتعتبر من أبرز المشاريع العقارية المتميزة في دبي، حيث توفر بيئة فريدة تجمع بين الخصوصية والفخامة. وأشارت رشا حسن، الشريكة الإدارية في أفنيو للتطوير العقاري، إلى أن اختيار جزر العالم تعكس تقديراً للمقومات الاقتصادية وفرص النمو المستقبلية التي تمثلها هذه الوجهة.
شراكة استراتيجية تجمع أفنيو وماريوت الدولية
يعكس المشروع التعاون المستمر بين شركة أفنيو للتطوير العقاري وماريوت الدولية، حيث يمثل هذا المشروع الثاني بين الطرفين في دبي. وأكد جايديف مينيزيس، نائب الرئيس الإقليمي لتطوير المشاريع متعددة الاستخدامات في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا لدى ماريوت الدولية، أن المشروع يجمع بين موقع فريد وتطوير متميز وخدمات راقية تعكس سمعة علامة ريتز-كارلتون الفاخرة، مما يعزز مكانة جزر العالم كوجهة رائدة للعقارات الراقية في دبي.
محفظة مشاريع أفنيو وتوجهات سوق التطوير العقاري في دبي
تأسست شركة أفنيو للتطوير العقاري في دبي عام 2024، بالشراكة بين عصام كلداري ورشا حسن، وتحظى بمحفظة مشاريع متنوعة تتضمن أبنية سكنية في جزر دبي مثل مشاريع رينا، ليا، سيلينا، وشواق، إضافة إلى مشروع Avenew 888 في منطقة دبي الجنوب بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي. في فبراير 2026، دخلت شركة أفنيو في شراكة مع كورا العقارية لإنشاء منطقة تجارية في موتور سيتي، تشمل مبانٍ مكتبية ومستشفى ومركز تسوق، ما يعكس توسعها في قطاعات متعددة.
كما وقعت أفنيو اتفاقية تعاون مع مجموعة هيلتون لافتتاح فندق “والدورف أستوريا جزر دبي” ومساكن “والدورف أستوريا ريزيدنسز جزر دبي”، ضمن مشروع تطوير على جزر دبي يضم 150 غرفة وجناح فندقي. في أبريل 2026، أطلقت أفنيو بالتعاون مع وادين للتطوير العقاري مشروع شيفال ريزيدنسيز دبي آيلاندز، ما يؤكد التزام الشركة بطرح مشاريع فاخرة ومتكاملة في مختلف المناطق الحيوية بدبي.
توقعات وتأثيرات المشروع على سوق العقارات
يمثل مشروع “ريتز-كارلتون ريزيدنسز دبي، ذا وورلد آيلاندز” خطوة جديدة في تعزيز تنافسية سوق العقارات الفاخرة في الإمارة، وتوسيع قاعدة الخيارات المتاحة للمشترين والمستثمرين الباحثين عن عقارات فريدة تتمتع بخصوصية عالية وإطلالات بحرية مباشرة. كما يُتوقع أن يسهم المشروع في تعزيز الطلب على وحدات سكنية ذات مستوى خدمة عالي، ما قد ينعكس إيجاباً على أسعار العقارات الفاخرة في جزر دبي والمناطق المجاورة.
وسيكون من المهم متابعة الإعلان عن التفاصيل الكاملة للمشروع، بما في ذلك الخطط التسويقية والأسعار الأولية، حيث ستوفر هذه المعلومات مؤشراً واضحاً حول توجهات السوق والطلب المتوقع. كما ستلعب العلاقة مع علامة ريتز-كارلتون دوراً محورياً في جذب شريحة واسعة من المشترين المحليين والعالميين الذين يقدرون الفخامة والخدمات الراقية.
بالنظر إلى موقع المشروع الاستراتيجي ضمن جزر العالم، وارتفاع الطلب على العقارات الساحلية، فإن إطلاق هذا المشروع يعكس استمرار نمو قطاع العقارات الفاخرة في دبي، لا سيما مع التطورات المتعددة التي تشهدها الإمارة في بنيتها التحتية ومستوى الخدمات.
آخر تحديث: 2026-07-20 20:36:00
هذا المحتوى إخباري وتحليلي فقط وليس توصية استثمارية أو قانونية، وتختلف الأنظمة والرسوم وشروط التملك بين الأسواق ويلزم التحقق من الجهات الرسمية.
