سجلت مبيعات شركات التطوير العقاري في دبي خلال يونيو 2026 ارتفاعًا ملحوظًا لتصل قيمتها إلى 5.89 مليار دولار (21.6 مليار درهم)، بنمو شهري نسبته 17.3% مقارنة بشهر مايو، عبر 10,398 صفقة بيع. ويأتي هذا الأداء وفقًا لبيانات منصة DXB Interact التي تعتمد على معاملات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومركز دبي المالي العالمي.
شهد متوسط سعر القدم المربعة للعقارات في السوق الأولية خلال شهر يونيو ارتفاعًا إلى 468 دولارًا (1,720 درهمًا)، مسجلاً نموًا شهريًا بنسبة 21%، كما سجلت القفزة طفيفة على أساس سنوي بنسبة 0.5%، مما يعكس وتحسُّنًا نسبيًا في أسعار العقارات المطروحة من قبل المطورين.
الهيمنة مستمرة للشقق والفلل في مبيعات السوق الأولية
دبي الجنوب في الطليعة من حيث المبيعات وعدد الصفقات
تصدرت منطقة دبي الجنوب مبيعات السوق الأولية في الإمارة، محققة مبيعات بقيمة 844.7 مليون دولار (3.1 مليار درهم) عبر 2,819 صفقة بيع خلال يونيو 2026، مما يعكس استمرارية جذب هذه المنطقة لأطياف مختلفة من المشترين والمستثمرين بسبب تنوع المشاريع وتطور البنية التحتية.
موجز أداء الربع الثاني 2026 لشركات التطوير العقاري
على مستوى الربع الثاني من عام 2026، بلغت مبيعات شركات التطوير العقاري في دبي 20.74 مليار دولار (76.1 مليار درهم)، من خلال إجراء 28,622 صفقة بيع. وبلغ متوسط سعر القدم المربعة في السوق الأولية 477 دولارًا (1,750 درهمًا)، مع زيادة سنوية بلغت 5.2%، ما يؤكد اتجاهًا تصاعديًا مستدامًا في الأسعار خلال العام.
واستحوذت الشقق على النصيب الأكبر بالمبيعات خلال الربع الثاني، مع تسجيل 24,749 صفقة بقيمة 11.83 مليار دولار (43.4 مليار درهم)، تلتها الفلل بـ 2,566 صفقة بقيمة 4.60 مليار دولار (16.9 مليار درهم). وشملت المبيعات أيضًا 1,024 صفقة للعقارات التجارية بقيمة 2.21 مليار دولار (8.1 مليار درهم) و374 صفقة لقطع الأراضي بقيمة 2.07 مليار دولار (7.6 مليار درهم).
تداعيات المؤشرات على السوق والمستقبل القريب
يمثل هذا النمو في مبيعات شركات التطوير مؤشرًا إيجابيًا على استمرار الطلب في سوق العقارات الأولية في دبي، ما يعزز ثقة المستثمرين والمشترين في جاذبية السوق على المدى المتوسط. ارتفاع متوسط سعر القدم المربعة يشير إلى تصاعد الرغبة في الاستثمار في العقارات الجديدة مع توسع المشاريع وتطوير المناطق المستهدفة مثل دبي الجنوب.
وفي ظل هذه المؤشرات، من المتوقع أن تواصل الجهات المالية والمصرفية دعم التمويل العقاري لتلبية احتياجات المشترين، بينما قد تعزز السياسات التنظيمية والشركات المطورة ابتكاراتها لجذب شرائح جديدة من المستثمرين. ومن المهم متابعة تطورات السوق خلال الأشهر المقبلة لمعرفة أثر العوامل الاقتصادية المحلية والعالمية على حركة المبيعات وأسعار العقارات في دبي، خاصة في ظل التنافس بين المناطق وابتكار عروض جديدة.
لمزيد من التفاصيل اطلع على التقرير الكامل، وراجع أيضًا تحليلات سوق العقارات العقاري للاطلاع على الاتجاهات الراهنة في المنطقة.
آخر تحديث: 2026-07-11 12:36:00
هذا المحتوى إخباري وتحليلي فقط وليس توصية استثمارية أو قانونية، وتختلف الأنظمة والرسوم وشروط التملك بين الأسواق ويلزم التحقق من الجهات الرسمية.
