شهد سوق العقارات في دبي خلال النصف الأول من عام 2026 تسليم 20,942 وحدة سكنية جديدة، ما يعكس استمرارية نشاط التطوير العقاري في الإمارة. وأبرزت البيانات الصادرة عن منصة البيانات العقارية DXB Interact التفوق الواضح لشركة “إعمار” التي تصدرت القائمة من حيث عدد الوحدات المسلمة، بالإضافة إلى تحديد المناطق الأكثر استقطاباً للمشاريع العقارية المكتملة.
جميرا الدائرية تتصدر المناطق الأكثر تسليماً للوحدات السكنية
احتلت قرية جميرا الدائرية “جي في سي” مركز الصدارة بين المناطق السكانية في دبي، بعدد 2,949 وحدة مكتملة تسليمها خلال الأشهر الستة الأولى من العام. جاء ذلك متقدماً على منطقة الخليج التجاري التي سجلت تسليم 2,810 وحدة جديدة، تلتها داماك لاجونز بعدد 2,166 وحدة، ودبي هيلز بـ1,986 وحدة سكنية، فيما استحوذت منطقة جبل علي الأولى على 1,651 وحدة تم تسليمها خلال الفترة نفسها.
إعمار تتصدر قائمة مطوري العقارات في دبي
على صعيد شركات التطوير العقاري، تألقت “إعمار” كأكبر المطورين من حيث عدد الوحدات المنجزة، حيث سلمت 3,413 وحدة سكنية في النصف الأول من 2026، تلتها شركة داماك بـ2,591 وحدة، فيما بلغ عدد الوحدات التي سلمتها شركة سليكت جروب 1,502 وحدة، تلتها ديار للتطوير التي سلمت 1,435 وحدة، وحلت شركة شوبا العقارية في المركز الخامس بعد تسليم 985 وحدة جديدة.
توازن في توزيع الوحدات السكنية بين أهم المطورين
يجمع أكبر خمسة مطورين في دبي ما مجموعه 9,926 وحدة سكنية مسلمة خلال النصف الأول من العام الحالي، ما يؤكد على وجود نشاط متواصل وتنافس قوي في سوق العقارات، وإتاحة خيارات متنوعة أمام المشترين والمستثمرين الباحثين عن عقارات جديدة في إطار المشاريع السكنية المتنوعة التي يشرف عليها هؤلاء المطورون.
انعكاسات التسليم المتزايد على سوق العقارات في دبي
يسهم هذا الكم الكبير من الوحدات السكنية الجديدة في تعزيز العروض العقارية، ويمنح المستأجرين والمشترين خيارات أوسع، كما قد يؤثر على توازن العرض والطلب في السوق. ومن جهة أخرى، فإن استمرار وتيرة التسليم العالية يعكس ثقة مطوري العقارات بالدعم الاقتصادي وحجم الطلب المستمر في دبي، مؤكدين بذلك استمرار النمو في القطاع.
مراقبة الأوضاع وتنقلات السوق في النصف الثاني من 2026
من المتوقع مراقبة أداء المشاريع السكنية قيد الإنجاز، وتأثيرها على معدلات الإشغال والأسعار في النصف الثاني من العام. كما يعد تتبع حركة الطلب من المستثمرين الخليجيين والعرب مهمة لفهم توجهات السوق المستقبلية، خصوصاً في ظل مشاريع ضخمة مثل تلك التي تقدمها “إعمار” و”داماك”.
للمزيد من التفاصيل، يمكن الرجوع إلى المصدر عبر هذا الرابط لمتابعة آخر تطورات سوق العقارات في دبي.
آخر تحديث 2026-07-07 17:26:00
هذا المحتوى إخباري وتحليلي فقط وليس توصية استثمارية أو قانونية، وتختلف الأنظمة والرسوم وشروط التملك بين الأسواق ويلزم التحقق من الجهات الرسمية.
