شهد سوق العقارات في دبي خلال النصف الأول من عام 2026 استمرار التنافس بين كبرى شركات التطوير العقاري، حيث أظهرت البيانات قيمة مبيعات مرتفعة ووحدات عقارية جديدة مطروحة وتعزيز حجم المشاريع. إذ حافظت “إعمار العقارية” على صدارة قائمة المبيعات بقيمة تجاوزت 8.17 مليار دولار (30 مليار درهم)، بينما حظيت “عزيزي للتطوير العقاري” بأكبر عدد من الوحدات المباعة، وبرزت “ريبورتاج العقارية” كالأكثر نشاطاً في إطلاق المشاريع الجديدة.
صراع الشركات الكبرى على قيمة المبيعات في دبي
وفقًا للتصنيف الصادر عن منصة DXB Interact، تصدرت “إعمار العقارية” قائمة أكبر شركات التطوير العقاري في دبي من حيث قيمة مبيعات العقارات خلال الستة أشهر الأولى من 2026، محققة مبيعات بأكثر من 8.17 مليار دولار (30 مليار درهم). وجاءت في المركز الثاني “داماك العقارية” بقيمة مبيعات حوالي 4.36 مليار دولار (16 مليار درهم). فيما احتل كل من “بن غاطي” و”مِراس” المرتبة الثالثة والرابعة على التوالي، كل منهما مسجلاً مبيعات بقيمة نحو 2.18 مليار دولار (8 مليارات درهم).
توزعت باقي المراتب العُشر على شركات مثل “اتش آند اتش”، “إلينغتون”، “مجموعة أمنيات”، “بيوند للتطوير”، “عزيزي للتطوير العقاري” و”شوبا العقارية”، حيث تجاوزت مبيعات كل منهم حاجز المليار دولار، مع اختلاف في نسب وقيم البيع.
العدد الأكبر للوحدات المباعة: عزيزي تتصدر السوق
من حيث عدد الوحدات العقارية المباعة خلال نفس الفترة، سجلت شركة عزيزي للتطوير العقاري أعلى رقم بـ6,269 وحدة مباعة، متقدمة بفارق طفيف على شركة داماك التي باعت 6,011 وحدة. بينما جاءت إعمار في المركز الثالث بعدد 5,424 وحدة.
توزعت بقية المراتب على شركات مثل بن غاطي (4,927 وحدة)، إلينغتون (2,393 وحدة)، وشوبا (1,700 وحدة)، مع تسجيل شركات مثل سمانا ودانوب وامتياز وريبورتاج أعدادًا تراوحت بين 1,379 إلى 1,646 وحدة.
التركيز على إطلاق مشاريع جديدة
امتدت المنافسة بين المطورين لتشمل حجم المشاريع الجديدة التي تم الإعلان عنها خلال النصف الأول من 2026، حيث جاءت “ريبورتاج العقارية” في الصدارة بإطلاق 14 مشروعًا جديدًا، تلتها “إعمار العقارية” بـ11 مشروعًا. وحلت “بن غاطي” ثالثة بعدد 9 مشاريع جديدة، فيما أطلقت “داماك” 6 مشاريع، و”امتياز للتطوير العقاري” 5 مشاريع.
كما شهد السوق نشاطًا متنوعًا من شركات أخرى مثل شوبا، إلينغتون، دبي الجنوب، سمانا وبيس هومز التي أطلقت بين 3 مشاريع لكل منها خلال الفترة ذاتها.
عدد الوحدات الجديدة المطروحة: بن غاطي تتصدر العرض
برزت شركة بن غاطي كالمطوّر الرائد من حيث عدد الوحدات الجديدة التي طرحها في دبي خلال النصف الأول من 2026، حيث بلغت عدد الوحدات المطروحة 8,493 وحدة، متفوقة بفارق كبير عن منافسيها.
جاءت بعدها “إعمار العقارية” التي طرحت 3,767 وحدة، و”ريبورتاج العقارية” بـ3,578 وحدة، ثم “داماك” بـ2,420 وحدة. وشملت قائمة أفضل عشرة مطورين من حيث عدد الوحدات المطروحة شركات مثل شوبا، امتياز، إلينغتون، دانوب وبيس هومز، حيث تراوحت أعداد وحداتهم الجديدة بين 813 و2,170 وحدة.
مؤشرات السوق وتأثيرها على الفاعلين
تُظهر أرقام النصف الأول من 2026 أن سوق العقارات في دبي يشهد حراكًا متسارعًا مع تنوع في قنوات العرض والطلب. وهيمنة إعمار على قيمة المبيعات تعكس استمرار ثقة المستثمرين والعملاء في العلامات الكبرى، فيما توضح أعداد الوحدات المباعة أن شركات مثل عزيزي وداماك تحتل موقعًا قويًا في جذب شريحة واسعة من المشترين. ويتجلى نشاط شركات مثل ريبورتاج وبن غاطي في إطلاق مشاريع ووحدات جديدة، ما يشير إلى استعداد السوق لاستيعاب المزيد من العرض والتنويع في الخيارات العقارية.
هذه التحركات تعني زيادة في فرص الاستثمار والاختيارات أمام المستهلكين والمستثمرين، مع تنامي الحاجة إلى مراقبة تطورات الطلب وأسعار التمويل والتي ستلعب دورًا مهمًا في معدلات الشراء والإيجار خلال الفترة المقبلة.
للاطلاع على تفاصيل إضافية حول أداء شركات التطوير العقاري في دبي، يمكن متابعة المعلومات التفصيلية الخاصة بالسوق.
آخر تحديث: 2026-07-01 09:24:00
هذا المحتوى إخباري وتحليلي فقط وليس توصية استثمارية أو قانونية، وتختلف الأنظمة والرسوم وشروط التملك بين الأسواق ويلزم التحقق من الجهات الرسمية.
