دخل مشروع منتجع وين جزيرة المرجان في رأس الخيمة، الذي تبلغ تكلفته 5.1 مليار دولار (18.7 مليار درهم)، مرحلته النهائية من التنفيذ مع استهداف الانتهاء والتسليم قبل ربيع عام 2027. ويُعتبر هذا المشروع أكبر تطوير سياحي في تاريخ الإمارة، ومبادرة فريدة من نوعها في الإمارات بحصوله على أول ترخيص اتحادي لتشغيل الألعاب التجارية المنظمة، إلى جانب قربه من مطار دبي الدولي وتوفيره بنيات تحتية متطورة.
دور المشروع في تطوير السياحة والترفيه بهوامش استثمارية ضخمة
يقام منتجع وين المرجان بالشراكة بين Wynn Resorts، وشركة مرجان المطورة، وشركة راك للضيافة القابضة، ليشكّل نموذجاً متكاملاً للضيافة الفاخرة، يشتمل على تشغيل مطاعم وفنادق ومرافق ترفيهية وتسويقية. يعكس المشروع استراتيجية الإمارات الواضحة في تنويع اقتصادها وتعزيز مكانتها السياحية، عبر استثمار متميز في الدمج بين الطبيعة الساحلية والجبال والأنشطة الفاخرة، الأمر الذي يرفع سقف المنافسة العالمية للوجهة، ويجذب الاستثمارات الأجنبية والزوار على حد سواء.
مميزات الموقع والهيكل الاستثماري
يقع المنتجع على 60 هكتاراً في الجزيرة الثالثة ضمن أرخبيل المرجان الاصطناعي، الممتد لنحو 4.5 كيلومتر، ما يضعه بين أكبر مشاريع الواجهة البحرية في الخليج. وتبلغ حصة Wynn Resorts 40% في المشروع المشترك، وسط استثمار تجاوز 1.01 مليار دولار (3.7 مليار درهم) من المجموعة حتى بداية 2026، ما يعكس ثقة كبرى اللاعبين العالميين في السوق العقاري والسياحي لرأس الخيمة.
رخصة فريدة لتشغيل الألعاب التجارية المنظمة
في 4 أكتوبر 2024، حصل المشروع على أول ترخيص اتحادي في الإمارات لتشغيل منشأة ألعاب تجارية منظمة، ما يشكل سابقة في السوق المحلي. يُدار الامتياز ضمن منظومة تنظيمية جديدة من الهيئة العامة لتنظيم الألعاب التجارية (GCGRA)، حيث ستقام الألعاب ضمن إطار منتجع شامل للضيافة، يضم مرافق ترفيهية ومركز مؤتمرات ومرافق صحية، مما يزيد من جاذبية المنتجع كوجهة متكاملة.
تفاصيل المشروع ومرافقه المتنوعة
- 1,530 وحدة إقامة فاخرة بين غرف وشقق وأجنحة وفيلات تاون هاوس تطل على البحر والمرسى.
- 22 مطعماً وصالة وباراً، مع 12 مسبحاً، ومسرح يتسع لـ900 شخص.
- منتجع صحي فاخر، ونادٍ شاطئي خاص، وممشى تجزئة بمساحة 15 ألف متر مربع.
- مرفق مؤتمرات ومساحات مناسبات تمتد إلى 145 ألف قدم مربعة، إضافة إلى قاعة Coral Court الفاخرة للفعاليات وحفلات الزفاف.
- شاطئ خاص بطول 420 متراً، ومرسى لليخوت الفاخرة.
- فندق Enclave داخل المنتجع يوفر خدمات حصرية ومنفصلة للنزلاء.
تقدم الأعمال الإنشائية والبنية التحتية الداعمة
وفق المطورين، تم خلال 2025 إكمال الهيكل الرئيسي وبرامج الإنشاء لكل الوحدات السكنية، مع تركيب أكثر من 83% من الواجهة الخارجية وصب أكثر من 482 ألف متر مكعب من الخرسانة، إضافةً لتركيب 15 ألف طن من الهياكل الفولاذية. كما وفر المشروع قرابة 18 ألف فرصة عمل خلال مرحلته الإنشائية. من جهة أخرى، تتواصل أعمال البنية التحتية الداعمة التي تشمل بناء جسر وين بطول 548 متراً ليربط المنتجع بطريقي الشيخ محمد بن زايد (E311) والإمارات (E611)، ومن المتوقع افتتاحه أواخر 2026، بالإضافة إلى تطوير مجمع Oasis السكني المخصص لأكثر من 7,000 موظف.
جدول بالمحطات الزمنية الرئيسية للمشروع
| التاريخ | الحدث |
|---|---|
| يناير 2022 | الإعلان عن المشروع والشراكة بين المطورين |
| 27 أبريل 2023 | الكشف عن اسم المشروع والتصميم الأولي |
| 4 أكتوبر 2024 | الإمارات تمنح أول ترخيص للألعاب التجارية |
| نوفمبر 2025 | اكتمال الهيكل الرئيسي للبرج |
| ديسمبر 2025 | الانتهاء من الأعمال الإنشائية لجميع وحدات الإقامة |
| صيف 2026 | اكتمال مجمع الموظفين Oasis |
| أواخر 2026 | افتتاح جسر Wynn Bridge |
| ربيع 2027 | الافتتاح الرسمي المستهدف |
هذا المشروع السياحي الفاخر يعكس رؤية رأس الخيمة لاستقطاب استثمارات ضخمة بمواصفات عالمية تختلف عن المشاريع التقليدية، من خلال دمج سوق الألعاب التجارية ضمن منظومة ضيافة متكاملة ومنح تجربة سياحية متطورة. وين المرجان سيسهم في خلق آلاف فرص العمل، وتنويع الاقتصاد المحلي، وتعزيز مكانة الإمارة في سوق العقارات والسياحة الخليجية.
آخر تحديث: 2026-07-16 14:57:00
هذا المحتوى إخباري وتحليلي فقط وليس توصية استثمارية أو قانونية، وتختلف الأنظمة والرسوم وشروط التملك بين الأسواق ويلزم التحقق من الجهات الرسمية.
