مبيعات مدينة مصر تتجاوز 28 مليار جنيه والنصف الأول من 2026 يشهد تسارعا غير مسبوق في تسليم الوحدات
حققت شركة مدينة مصر، المطور العقاري المدرج في البورصة المصرية، مبيعات بقيمة 28.4 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026، مسجلة نمواً قدره 18.7% مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق، مع ارتفاع ملحوظ في حجم الوحدات المباعة والتسليمات. يأتي ذلك في ظل طلب متزايد على محفظة المشاريع المتنوعة للشركة، ولا سيما مشاريعي Talala بمدينة هليوبوليس الجديدة وThe Butterfly في مستقبل سيتي، اللذين استحوذا على نحو 49% من مبيعات الشركة خلال ذات الفترة.
زيادة حادة في تسليم الوحدات تدعم نمو الإيرادات
شهد النصف الأول من 2026 تضاعفاً تقريباً في عدد الوحدات التي سلمتها الشركة مقارنة بالنصف الأول من 2025، حيث تسلمت الشركة 1,200 وحدة مقابل 521 وحدة، ما يعكس تسارعاً ملحوظاً في وتيرة التنفيذ. وترجم هذا الإنجاز زيادة في الإيرادات الناتجة عن تسليم الوحدات بنسبة 187.8%، وصولاً إلى 2.5 مليار جنيه. وبلغت إجمالي إيرادات الشركة 5.1 مليار جنيه، مرتفعة بنسبة 7.2% على أساس سنوي، فيما بلغ صافي الربح مليار جنيه، مع هامش صافي ربح نسبته 20%.
ضخ استثمارات بقيمة 3.5 مليار جنيه لتعزيز البنية التحتية والتوسع في المشروعات
واصلت مدينة مصر تدعيم نموها التشغيلي عبر ضخ 3.5 مليار جنيه في الإنشاءات والبنية التحتية خلال النصف الأول من 2026، تركزت بشكل رئيسي على مشروعي تاج سيتي وسراي. وأبرمت الشركة عقود مقاولات بقيمة 5.7 مليار جنيه تسهم في تسريع معدلات تنفيذ المشروعات والالتزام بالجداول الزمنية للتسليم. كما ارتفعت صافي المتحصلات النقدية بنسبة 38% لتصل إلى 9.9 مليار جنيه، مع تحسّن معدل عدم التحصيل إلى 1% مقارنة بـ1.8% في العام السابق، ما دفع الشركة للتحول من صافي مديونية في نهاية 2025 إلى صافي نقدي بقيمة 163.3 مليون جنيه بنهاية يونيو 2026.
التوسع في القطاعات غير السكنية وتعزيز عوائد المساهمين
وضمن استراتيجيتها لتنويع مصادر الدخل، أطلقت مدينة مصر خلال النصف الأول من 2026 مشروع D2N المتكامل تجارياً داخل مشروع سراي، إضافة إلى مشروع KLOK متعدد الاستخدامات، الذي يضم وحدات تجارية وإدارية. ويأتي هذا التوجه لاستغلال المحفظة الضخمة من الأراضي التي تبلغ نحو 12.8 مليون متر مربع، سعياً لتنمية مصادر دخل متكررة إلى جانب النشاط السكني الأساسي.
على صعيد الأسهم، حقق مساهمو الشركة عوائد مرتفعة بنسبة 84% منذ بداية عام 2026، مع ارتفاع تاريخي لسعر السهم بالبورصة مدعوماً بتوزيعات أسهم مجانية وأرباح نقدية. ووافق مجلس الإدارة على برنامج لإعادة شراء ما يصل إلى 2% من الأسهم، في خطوة تعكس ثقة الإدارة في المستقبل وأداء الشركة.
رؤية مستقبلية واعدة مدعومة بمحفظة قوية وتجارب تمتد لستة عقود
تأسست مدينة مصر عام 1959، وهي من أقدم المطورين العقاريين في مصر، وازداد دورها مع إدراج أسهمها في البورصة عام 1996. وفي 2023، أعادت الشركة تسمية علامتها التجارية لتصبح “مدينة مصر”، مستهدفة تعزيز مكانتها في السوق عبر تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة. وتضم محفظتها مشاريع كبرى مثل تاج سيتي التي تمتد على 3.6 مليون متر مربع، وكذلك سراي بمساحة 5.5 مليون متر مربع قرب العاصمة الإدارية الجديدة.
كما وسّعت الشركة نشاطها خارج القاهرة من خلال مشروع زهو غرب أسيوط، ومسارات شراكات استراتيجية لتطوير أراض في مدينتي هليوبوليس الجديدة ومستقبل سيتي، مما يعكس تنوعاً في استراتيجيتها الاستثمارية والإنشائية.
هذا المحتوى إخباري وتحليلي فقط وليس توصية استثمارية أو قانونية، وتختلف الأنظمة والرسوم وشروط التملك بين الأسواق ويلزم التحقق من الجهات الرسمية.
آخر تحديث 2026-08-09 12:08:00
