سجلت مجموعة «مدن القابضة» نتائج مالية بارزة في النصف الأول من عام 2026، بإيرادات قياسية بلغت 2.5 مليار دولار (9.2 مليار درهم)، محققة نمواً بنسبة 40% على أساس سنوي. كما وصل صافي الأرباح إلى 599 مليون دولار (2.2 مليار درهم)، مع ارتفاع صافي الربح المعدل بنسبة 23% بعد استبعاد البنود غير المتكررة، مما يعكس أداءً قوياً في مختلف قطاعات المجموعة.
ارتفاع ملحوظ في الإيرادات والتدفقات النقدية
شهدت المجموعة زيادة كبيرة في الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك التي بلغت 817 مليون دولار (3 مليارات درهم)، مع هامش أرباح وصل إلى 32.6%. وقد تضاعفت الإيرادات المتراكمة من المشاريع قيد التنفيذ لتصل إلى 17.8 مليار دولار (65.4 مليار درهم)، مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، مع نمو بنسبة 42% منذ نهاية 2025. وتمثل المشاريع في الإمارات ومصر نحو 95% من هذه الإيرادات، ما يعزز استقرار الرؤية المستقبلية للأرباح والإيرادات.
دعم الأقسام الأساسية للنمو المتواصل
كان قطاع العقارات المحرك الأساسي لأرباح «مدن القابضة»، حيث سجلت المبيعات العقارية 7.08 مليار دولار (26 مليار درهم) في أبوظبي ومصر وإسبانيا، بفضل إطلاق مشروع «الحديريات جولف إستيتس» الذي حقق مبيعات بقيمة 3.54 مليار دولار (13 مليار درهم) خلال أيام قليلة، إضافة إلى مبيعات مشروع «تارا بارك» في جزيرة الريم بالكامل. كما استمر الطلب على المشاريع في مصر من خلال «وادي يم» ومشروع «لا زاغاليتا» السكني في إسبانيا، مما يؤكد نجاح استراتيجية التنويع الجغرافي والنوعي.
بالإضافة إلى ذلك، حافظت قطاعات الفعاليات والتموين والسياحة على أداء مستقر من خلال استحواذ «مدن» على مجموعة «أرينا» في مايو 2025، وكذلك شركة «برودكشن إيليمنتس إنك»، رغم تباطؤ الطلب السياحي، مما يعكس مرونة هذه القطاعات في التكيف مع ظروف السوق المتغيرة.
نمو مستقر في إدارة الأصول والتوسع الدولي
شهدت قطاعات إدارة الأصول والاستثمارات ارتفاعاً في العائدات الإيجارية بفضل نمو معدلات الإشغال والإدارة الفعالة للمحفظة الاستثمارية عبر مختلف الفئات. وعلى الصعيد الدولي، أضافت المجموعة أرباحاً أولية من مشروع «ويلينغتون لايف ستايل بارتنرز» في ولاية فلوريدا الأمريكية، وبدأت تنفيذ مشروع «هاربورسايد 4» في جيرسي، بالإضافة إلى تقدم ملحوظ في مشروع «2 فينسبري أفينيو» في لندن، مع التركيز على الواجهات والتشطيبات الداخلية.
تعزيز السيولة الصحية ووضع مالي مستقر
تتمتع «مدن القابضة» بسيولة قوية ورأس مال متين، مع رصيد نقدي متاح يبلغ 2.34 مليار دولار (8.6 مليار درهم)، وتسهيلا ائتمانيا ملتزم به بقيمة 408 ملايين دولار (1.5 مليار درهم) غير مستخدم. كما بلغ معدل صافي الدين إلى الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 0.18 مرة فقط، ما يدل على قدرة المجموعة على تمويل توسعاتها المستقبلية دون مخاطر مالية كبيرة.
قراءات عليا لسوق العقارات في أبوظبي
أكد عبدالله الساهي، العضو المنتدب للمجموعة، أن الأداء القوي لسوق العقارات عزز من مكانة «مدن» كأكبر مطور عقاري من حيث قيمة المبيعات في أبوظبي خلال النصف الأول من 2026. وأشار إلى أن النمو في القطاعات الأخرى مثل الفعاليات والتموين والسياحة، والعوائد الإيجارية، إضافة لقطاع إدارة الأصول، ساهم في دعم الأداء الإجمالي للمجموعة.
من جهته، أكد بيل أوريجان، الرئيس التنفيذي، أن الإيرادات القياسية والأرباح تعكس كفاءة نموذج أعمال «مدن» والاستفادة من مجموعة متكاملة من المشاريع. كما بيّن أن الأعمال المتراكمة بقيمة 17.8 مليار دولار (65.4 مليار درهم)، إلى جانب الأصول المدرة للدخل الجديدة، تدعم التطلعات للنمو المستدام في المستقبل القريب.
آخر تحديث 2026-07-30 08:16:00
هذا المحتوى إخباري وتحليلي فقط وليس توصية استثمارية أو قانونية، وتختلف الأنظمة والرسوم وشروط التملك بين الأسواق ويلزم التحقق من الجهات الرسمية.
