أعلنت شركة درفن فوربس جلوبال بروبرتيز عن استحواذها على مبنيين سكنيين في دبي بمنطقتي سيتي ووك وميدان، بقيمة إجمالية بلغت 66 مليون دولار (242.5 مليون درهم). وتعزز الصفقتان محفظة الشركة بإضافة أكثر من 106 آلاف قدم مربعة من المساحات السكنية، ليصل إجمالي قيمة الأصول التي تديرها عبر منصتها الاستثمارية إلى نحو 545 مليون دولار (2 مليار درهم).
تفاصيل الصفقة في مناطق استراتيجية
اشتملت عمليات الاستحواذ على المبنى 18A في سيتي ووك، بمبلغ 49.5 مليون دولار (181.5 مليون درهم)، إضافةً إلى المبنى A3 ضمن مشروع “ذا بولو ريزيدنس” في ميدان، بقيمة 16.6 مليون دولار (61 مليون درهم). وترى الشركة أن هذه الاستثمارات تأتي ضمن استراتيجية تهدف إلى بناء محفظة أصول سكنية مدرة للدخل في مناطق تتمتع بطابع سكني مستقر ومطلوبة على الدوام.
وعلق عبد الله العجاجي، المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة، بأن درفن فوربس تتبع نموذج استثماري طويل الأمد في سوق دبي العقاري، مؤكداً قوة الطلب وطبيعة الجاذبية السكنية والاستثمارية التي تتمتع بها كل من سيتي ووك وميدان. من جهته، أضاف هادي حمره، نائب الرئيس التنفيذي والرئيس التنفيذي للشؤون التجارية، أن فرص الاستحواذ على مبانٍ سكنية كاملة بحجم مماثل محدودة، وأن هذه الصفقات تساهم في تنويع المحفظة وتعزيز مصادر الدخل المستدامة.
مواصفات عقارية متنوعة
يعد مبنى 18A في سيتي ووك من تطوير شركة مراس، ويتألف من سبعة طوابق تشمل شققاً بأنماط متنوعة بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدة دوبلكس وبنتهاوس. أما مبنى A3 في “ذا بولو ريزيدنس” بميدان، فهو من المباني منخفضة الارتفاع، ويقع ضمن مجمع سكني بالقرب من مضمار سباق الخيل في ميدان.
وتأتي هذه الاستحواذات لتضاف إلى استثمارات درفن فوربس السابقة في قطاعي السكن والتجارة في أماكن مثل وسط مدينة دبي، وسيتي ووك، وقناة دبي المائية، معززة بذلك حضور الشركة في السوق.
تاريخ استثماري ناجح وتوسّع مستمر
سبق للشركة أن استحوذت في 2023 على مبنى “سيتي ووك 17” بقيمة 25.6 مليون دولار (94 مليون درهم)، ومن ثم باعت المبنى بعد أقل من عام مقابل 33.2 مليون دولار (122 مليون درهم). كما استحوذت أواخر 2024 على مبنى “إعمار سكوير 3” بقيمة 137.6 مليون دولار (505 ملايين درهم)، نشهد حالياً ارتفاع قيمته إلى نحو 245.2 مليون دولار (900 مليون درهم)، بزيادة تقارب 78% خلال 18 شهراً فقط. وفي أبريل 2026، حققت الشركة بيع 22 قطعة أرض في جميرا 1 خلال 22 يوماً بقيمة إجمالية 59.9 مليون دولار (220 مليون درهم)، بزيادة تصل إلى 85% مقارنة مع قيمة شراء الأراضي عام 2024.
ملامح درفن فوربس جلوبال بروبرتيز
تأسست درفن فوربس جلوبال بروبرتيز في دبي عام 2010، وتعمل بشكل رئيسي في مجالات الوساطة العقارية وإدارة الممتلكات. كما تُعتبر الشريك الحصري لشبكة فوربس جلوبال بروبرتيز في دولة الإمارات. ويضم فريقها أكثر من 600 متخصص في القطاع العقاري، ويقدم خدمات متكاملة تشمل البيع والشراء والإدارة في مختلف فئات السوق العقاري.
ولعبت الشركة دوراً بارزاً في تسويق وبيع مشاريع سكنية فاخرة في دبي، من بينها فلل “سي ميرور” في جميرا باي ومجمع “ريكسوس ريزيدنسز” بمركز دبي المالي العالمي.
يبرز هذا التطور الاستثماري في درفن فوربس جلوبال بروبرتيز بوضوح ضمن توجهات سوق العقارات بدبي، حيث تسعى الشركات إلى تعزيز محفظتها العقارية عبر الأصول السكنية التي توفر تدفقات نقدية مستقرة على المدى الطويل، خصوصاً في مناطق رئيسية مثل سيتي ووك وميدان التي تحظى بجاذبية متجددة بين المستثمرين والمقيمين.
ويبقى متابعو سوق العقارات في الإمارات على أهبة الانتظار لمزيد من الاستحواذات أو التخارجات التي قد تعكس توجهات المستثمرين نحو إدارة المخاطر وتنويع الأصول في المرحلة المقبلة.
آخر تحديث: 2026-06-22 13:25:00
هذا المحتوى إخباري وتحليلي فقط وليس توصية استثمارية أو قانونية، وتختلف الأنظمة والرسوم وشروط التملك بين الأسواق ويلزم التحقق من الجهات الرسمية.
