أعلنت شركة داماك العقارية عن خطتها لتسليم 8,800 وحدة سكنية جديدة في مشاريعها بدبي خلال عام 2026، مما يعكس تحول السوق العقاري الإماراتي من التركيز على طرح مشاريع جديدة إلى تسلم الوحدات المنجزة. يأتي ذلك وسط أداء قوي للمبيعات حيث سجلت الشركة نحو 5,706 صفقات خلال النصف الأول من العام بقيمة 4.25 مليار دولار (15.6 مليار درهم)، لتتقدم بذلك على مطوّري العقارات في دبي من حيث عدد الوحدات المبيعة.
داماك تتصدر مبيعات الوحدات السكنية على الخريطة في دبي
وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي من يناير إلى يونيو 2026، تصدرت داماك قائمة المبيعات على الخريطة بعدد وحدات بلغ 5,706 وحدة، متقدمة على أقرب المنافسين الذين سجلوا 5,316 وحدة. أما من حيث القيمة، فقد حلت دومًا في المرتبة الثانية مع تحقيق مبيعات بقيمة 4.25 مليار دولار. وتعكس هذه الأرقام قوة الطلب على مشاريع داماك العقارية في ظل تنافس محتدم في سوق دبي العقاري.
نمو ملموس في مبيعات الفلل والسيطرة على السوق
أوضحت البيانات أن داماك استحوذت على 44.2% من إجمالي الفلل المبيعة ضمن مشاريع دبي على الخريطة خلال النصف الأول من العام، ممثلة ما يقارب نصف مبيعات هذا القطاع، فيما تُمثل مبيعاتها نحو 20% من القيمة الإجمالية لمبيعات الفلل. يشير هذا إلى قدرة داماك على تلبية الطلب المتزايد على الفلل التي تشهد إقبالًا متناميًا من المشترين الباحثين عن مساحات أوسع وخصوصية أعلى.
دور التسليم في تعزيز الثقة بالمطورين العقاريين
تشير شركة داماك إلى أن عمليات التسليم المطردة والمنتظمة تكتسب أهمية متزايدة لدى المستثمرين، الذين يركزون على سجل المطورين في إنهاء المشاريع ضمن الجداول الزمنية المعلنة. تؤكد هذه الديناميكية تحولا في معايير الاستثمار العقاري، حيث أصبح تسليم الوحدات في الوقت المحدد عاملاً أساسياً لجذب المشترين إلى مشاريع العقار على الخريطة.
مؤشرات قطاع الشقق والفلل في دبي للنصف الأول من 2026
بلغت مبيعات الشقق السكنية قيد الإنشاء نحو 25.29 مليار دولار (92.8 مليار درهم) عبر 46,794 وحدة، بينما وصلت مبيعات الفلل إلى 15.50 مليار دولار (56.9 مليار درهم) عبر 7,730 وحدة خلال نفس الفترة. يعكس هذا استمرار الطلب القوي على العقارات السكنية الجديدة في دبي مع ارتفاع ملحوظ في الطلب على الفلل.
آفاق وتحديات السوق العقاري في دبي
مع الانتقال التدريجي للتركيز نحو تنفيذ وتسليم المشاريع بدلاً من الإطلاق، يبرز تحدي الحفاظ على جودة البناء والالتزام بالمواعيد النهائية كمعايير رئيسية للحفاظ على ثقة المستثمرين. كما تشير الأرقام إلى وجود فرص واعدة للمطورين الملتزمين في السوق الخليجي، مع استمرارية القبول لمنتجاتهم نظراً لمرونة الأسواق العقارية الإماراتية وقدرتها على استقطاب المستثمرين المحليين والدوليين.
المزيد من التفاصيل حول تسليم داماك للوحدات السكنية يمكن الاطلاع عليها في موقعنا ضمن سوق العقارات.
آخر تحديث: 2026-08-04 20:34:00
هذا المحتوى إخباري وتحليلي فقط وليس توصية استثمارية أو قانونية، وتختلف الأنظمة والرسوم وشروط التملك بين الأسواق ويلزم التحقق من الجهات الرسمية.
