بيع قصر تاريخي في هونغ كونغ
تم بيع قصر تاريخي في هونغ كونغ بمبلغ 563 مليون دولار هونغ كونغي (حوالي 72 مليون دولار أمريكي)، مما يجعله واحدة من أكبر صفقات العقارات في المدينة هذا العام. وفقًا لسجلات الأراضي، تم بيع القصر الواقع في 14 شارع شيك أو إلى جينيفر تزيلي تيو، ويعتبر هذه الصفقة الأكبر في مجال بيع المنازل المستعملة لهذا العام حسب قاعدة بيانات مركز أبحاث العقارات الاقتصادية EPRC.
تفاصيل القصر وموقعه
يمتد المنزل الذي كان المقر السابق لعائلة ماردن المالكة لشركة ويلوك ماردن على مساحة تزيد عن 6100 قدم مربع (567 متراً مربعاً). يقع القصر في الجانب الشرقي لجزيرة هونغ كونغ، وهو موقع يجذب كبار رجال الأعمال مثل بوني ما مؤسس شركة تينسنت وريتشارد لي. المشتري، جينيفر تيو، هي زوجة الملياردير تشانغ لي مؤسس شركة هيلهاوس الاستثمارية.
الانتعاش في سوق العقارات الفاخرة
شهدت هونغ كونغ طفرة كبيرة في مبيعات المنازل الفاخرة منذ أواخر العام الماضي، حيث ارتفعت الأسعار بفعل الطلب القوي من مشتري البر الرئيسي الصيني. ومن بين أغلى الصفقات، قصر آخر في منطقة ذا بيك بيع بمبلغ 140 مليون دولار في أغسطس، وفيلا بيعت بـ 283 مليون دولار في ديسمبر. تشير البيانات من ميدلاند ريالتي إلى استمرار إنفاق الصينيين بمبالغ قياسية في الربع الأول.
أثر الصفقة على السوق العقاري
ساهم الطلب المتزايد على المساكن الفاخرة في دعم انتعاش سوق الإسكان، بعد سنوات من التراجع. وقد انطلقت النشاطات الملحوظة لكبار رجال الأعمال وخبراء التمويل، مما انعكس بصورة إيجابية على شركات العقارات في هذا المركز المالي الآسيوي. لاحظت الأسواق زيادة في مؤشر بلومبيرغ إنتليجنس لأسهم مالكي ومطوري العقارات في هونغ كونغ، حيث ارتفع بنسبة 17% خلال العام الماضي.
| العقارات | السعر (بمليون دولار أمريكي) | تاريخ البيع |
|---|---|---|
| قصر شيك أو | 72 | 2023 |
| قصر ذا بيك | 140 | أغسطس 2022 |
| فيلا متصلة | 283 | ديسمبر 2022 |
في الختام، تعتبر هذه الصفقة مؤشراً على الانتعاش في سوق العقارات الفاخرة، مما يجعل المستثمرين والمشترين أكثر تفاؤلاً حول مستقبل السوق في هونغ كونغ.
مصادر البيانات
- مصدر الخبر: www.mubasher.info
