أعلنت “مدن” الشركة القابضة لأصول أبوظبي اليوم عن إطلاق أول خدمة تمويل عقاري مخصصة لشراء الوحدات السكنية على الخارطة في أبوظبي، يغطي التمويل حتى 75% من قيمة العقار. يأتي ذلك تزامناً مع توقيع مذكرة تفاهم مع مصرف أبوظبي الإسلامي (ADIB)، لتوفير هذا الحل التمويي الذي يشمل مراحل تطوير مشاريع “مدن” المتنوعة، بدءاً من الإنشاء وحتى التسليم.
تمويل عقاري يغطي 75% من قيمة العقارات على الخارطة في أبوظبي
يُعدّ هذا التمويل الجديد خطوة غير مسبوقة في السوق العقارية في أبوظبي، حيث يُمكّن المشترين من التملك المبكر في مشاريع “مدن” المستقبلية عبر آلية سداد مرنة. ويتيح التمويل الذي يقدمه مصرف أبوظبي الإسلامي للمشترين المؤهلين الاستفادة من تغطية تصل إلى 75% من قيمة الوحدة العقارية في مرحلة التخطيط والتنفيذ، مع دفع 15% من قيمة العقار خلال مرحلة الإنشاء، و5% إلى 10% إضافية عند التسليم.
ويستهدف هذا التمويل المستثمرين والأفراد على حد سواء، وهو مصمم لدعم السيولة خلال مراحل تطوير المشروع، ما يعزز من فرص التملك السكني ضمن مشاريع التطوير الجديدة التي تشرف عليها “مدن”.
قراءة في السياق العقاري لأبوظبي ودفع سيولة السوق
يأتي هذا التوجه في ظل حركة نشطة في سوق العقارات بأبوظبي، حيث تسعى السلطات والشركات الحكومية إلى تطوير أنظمة تمويلية تدعم التملك وتشجع الاستثمار في المشاريع العقارية قيد التطوير. وتعد “مدن” من أبرز الشركات القابضة التي تدير أصولاً مستثمرة في القطاع العقاري في أبوظبي بما يعزز تنافسية السوق وتنوع العروض العقارية.
ويعكس هذا التعاون بين “مدن” ومصرف أبوظبي الإسلامي تحولاً نوعياً في الأساليب التمويلية، إذ تسمح الخطوة الجديدة للمشترين بالحصول على تمويل عقاري طويل الأجل على مراحل تطوير المشروع، الأمر الذي من شأنه المساعدة في تقليل الأعباء المالية المباشرة للمشترين وتحقيق استقرار أكبر للسوق.
التأثير على المشترين والمستثمرين وتطوير السوق العقارية
تسهيلات التمويل العقاري الجديدة توفر للمشترين الذين يهتمون بالاستثمار في الوحدات السكنية على الخارطة فرصة شرائية مبكرة مع ضمان وجود دعم مالي يغطي الغالبية العظمى من قيمة العقار. هذا يتيح للمشترين الدخول في السوق في مراحل مبكرة ما يعزز فرص تحقيق أفضل خيارات تناسب ميزانياتهم واحتياجاتهم السكنية.
ومن جانب آخر، يستفيد المطورون العقاريون من زيادة الطلب على الوحدات التي يتم تمويلها على الخارطة، حيث تخلق آلية التمويل هذه سيولة أكبر تسهم في تنشيط المبيعات وتسريع مراحل الاستكمال، مما يحسن أداء المشاريع ويعزز ثقة المستثمرين.
آفاق وتوجهات مستقبلية في سوق التمويل العقاري بأبوظبي
يتوقع أن تشكل هذه المبادرة نموذجاً يحتذى به لتوسيع خدمات التمويل العقاري في الإمارات، خصوصاً مع التوجه الحكومي لتطوير بنية تمويلية متكاملة تدعم قطاعات العقارات السكنية والتجارية. ويراقب المتخصصون هذا التعاون عن كثب لمعرفة مدى تأثيره على معدلات الشراء والطلب في السوق العقارية، فضلاً عن دوره في استدامة نمو هذا القطاع الحيوي.
ومن ضمن ما سيتم متابعته، إمكانية توسيع هذه الخدمات التمويلية لتشمل مشاريع أخرى خارج إطار “مدن”، إضافة إلى مراقبة مدى استجابة السوق مع الاستمرار في تقديم تسهيلات التمويل العقاري التي تلبي احتياجات فئات أوسع من المستثمرين والمشترين.
هذا المحتوى إخباري وتحليلي فقط وليس توصية استثمارية أو قانونية، وتختلف الأنظمة والرسوم وشروط التملك بين الأسواق ويلزم التحقق من الجهات الرسمية.
آخر تحديث: 2026-07-09 21:38:00
