شهد سوق العقارات في أبوظبي نمواً قوياً خلال النصف الأول من عام 2026، حيث وصلت قيمة التصرفات العقارية إلى 117 مليار درهم (31.86 مليار دولار) بنمو نسبته 112 في المئة مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025، وذلك وفق أحدث بيانات مركز أبوظبي العقاري. وزاد حجم المعاملات العقارية بنسبة 61.7 في المئة، ما يعكس استمرارية الطلب المتزايد وتنامي الثقة في السوق العقارية للإمارة دولياً.
ارتفاع معاملات البيع والرهن العقاري يعزز النشاط السوقي
تصدر نشاط البيع التصرفات العقارية خلال النصف الأول، إذ سجلت قيمتها ارتفاعاً بنسبة 163.7 في المئة لتبلغ 86.1 مليار درهم من خلال 16,838 معاملة مقارنة بنفس المدة في العام السابق. كما شهدت معاملات الرهن العقاري ارتفاعاً ملحوظاً بنسبة 33.5 في المئة لتصل إلى 26.7 مليار درهم عبر 8,876 معاملة، فيما بلغت قيمة معاملات المساطحة والإيجارات طويلة الأجل نحو 4 مليارات درهم، وبلغت قيمة معاملات الهبة 311.5 مليون درهم.
الاستثمارات الأجنبية المباشرة تقفز بنسبة 309 في المئة
شهدت الاستثمارات الأجنبية المباشرة في السوق العقاري بأبوظبي قفزة كبيرة لتسجل 13.8 مليار درهم خلال النصف الأول من 2026، بزيادة قدرها 309 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، متجاوزة بذلك القيمة المسجلة خلال كامل عام 2025. وهو مؤشر واضح على تزايد ثقة المستثمرين الدوليين في جاذبية الإمارة كوجهة استثمارية عقارية عالمية.
كما ارتفع عدد جنسيات المستثمرين الأجانب غير المقيمين إلى 116 جنسية، مقارنة بـ 82 جنسية في الفترة المماثلة من عام 2025. وتصدرت المملكة المتحدة، الصين، روسيا، الولايات المتحدة، ألمانيا، وفرنسا قائمة المصادر الرئيسية للاستثمارات الأجنبية المباشرة.
توسيع المناطق الاستثمارية ودعم التطوير العقاري
في إطار تعزيز النمو المستدام، اعتمد مركز أبوظبي العقاري ثماني مناطق استثمارية جديدة، ليبلغ عدد المناطق الاستثمارية في الإمارة 50 منطقة. وسجل المركز إصدار 28 مشروعاً عقارياً جديداً خلال النصف الأول، بزيادة 16 في المئة مقارنةً بالعام الماضي، ما يعكس استمرار نشاط التطوير العقاري وتوفير فرص متنوعة للمستثمرين المحليين والدوليين.
على صعيد المهن العقارية، أصدر المركز 2,040 رخصة خلال النصف الأول من العام، بزيادة سنوية بلغت 34 في المئة، وارتفع عدد الوسطاء العقاريين المرخصين إلى 3,302 وسيطاً، مما يعكس تطور القطاع وازدياد حجم المعاملات والاحترافية في السوق.
تعزيز الشفافية الرقمية كمحرك لثقة المستثمرين
واصل مركز أبوظبي العقاري مبادراته لتعزيز الشفافية والاعتماد على البيانات عبر تطوير الخدمات الرقمية، حيث ساهمت منصة “مضمون” في إصدار أكثر من 41,200 تصريح للإعلانات العقارية منذ إطلاقها. هذا الإجراء عزز من جودة ومصداقية المعلومات المتاحة، وهو عامل أساسي لتمكين المستثمرين من اتخاذ قرارات مستنيرة.
دلالات معاصرة على استدامة نمو سوق أبوظبي العقارية
يمثل هذا النمو المتسارع في قيمة التصرفات والاستثمار الأجنبي مؤشراً على مدى تزايد جاذبية سوق أبوظبي العقارية، مدعوماً بإطار تنظيمي شفاف وبنية معلوماتية متطورة. ومع التوسع في المناطق الاستثمارية والمشاريع الجديدة، يُتوقع أن يستمر الطلب في الارتفاع مما يوفر خيارات متعددة للمشترين والمستثمرين. كما يشير ارتفاع عدد الجنسيات المستثمرَة إلى تقليل المخاطر وتعزيز التنوع في المحفظة الاستثمارية.
يتعين مراقبة تطور الشروط التنظيمية والتسهيلات المقدمة للمستثمرين خلال الفترة القادمة، نظراً لدورها الحاسم في دعم استقرار السوق وجذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة في قطاع العقارات.
للاطلاع على المزيد من أخبار سوق العقارات.
آخر تحديث: 2026-07-20 12:16:00
هذا المحتوى إخباري وتحليلي فقط وليس توصية استثمارية أو قانونية، وتختلف الأنظمة والرسوم وشروط التملك بين الأسواق ويلزم التحقق من الجهات الرسمية.
